Экономический кризис – явление масштабное и пугающее людей еще с древних времен, ставшее уже современным для каждого россиянина на сегодняшний день. А ведь буквально недавно власти с уверенностью твердили, что в нашу страну кризис не нагрянет и, кроме того, именно Россия будет помогать Миру пережить тяжелые последствия наступившего события, затрагивающего все аспекты жизни государства и общества. Но какова же ситуация на самом деле? Сотрудники попадают под увольнение, теперь квартира в кредит становится почти невозможным вложением для населения, заработная плата уменьшается, продукты постепенно дорожают и на этом список, к сожалению, не заканчивается.

Однако одним из основных вопросов, интересующих население сегодня, остается вопрос, связанный с ипотечным кредитованием недвижимости. Звучит он таким образом – «Каковы реальные условия ипотеки в крупнейших банках на сегодняшний день?». Рассматривать же этот вопрос следует с точки зрения реальной ситуации в стране, а именно - с положения потребителей. Ниже, представлена таблица условий выдачи кредита для покупки недвижимости стоимостью 5 миллионов рублей, сроком на 10 лет. Рассмотрены четыре крупнейших банка на данный момент времени.

Наименование банка	Первоначальный взнос	Процентная ставка
Сбербанк	20%	13-15%
ВТБ-24	20%	13,65
Дельта-кредит	20%	12,7%
КИТ Финанс	30%	16,99-17,49%

Итак, чтобы получить кредит в Сбербанке, вам нужно иметь 20% от общей суммы, то есть – 1 миллион рублей. Банк принципиально не заинтересован в вопросе, какой вид жилья приобретается – «первичный» или «вторичный». Процентные ставки, согласно условиям данного банка, могут меняться в зависимости от того, готов ли заемщик предоставить право на регистрацию собственности или нет. Ставка жилья до регистрации составляет 13%, после – 15%.

Банк ВТБ-24 отказался на данный момент от кредитования «первичного» жилья. Поэтому, в данной таблице приведены требования к заемщикам «вторичного» жилья, то есть рассматриваются клиенты, которым не требуется квартира в новом доме. Единственным условием для получения кредита в этом банке, является – подтвержденный доход клиента в размере 120 тысяч рублей. Если же это условие не соблюдено, то, естественно, получение кредита при таких обстоятельствах – невозможно.

Что касается банка Дельта-кредит, то и здесь наблюдаются кардинальные изменения по сравнению с прошлым докризисным положением, а именно - программа ипотечного кредитования «первичного» жилья свернута. Требования банка частично схожи с предыдущим. И соответственно условия представлены следующим образом - банк требует справку 2-НДФЛ на заработную плату в размере 120 тысяч рублей. Помимо этого, необходимым требованием является - наличие уже имеющегося жилья в собственности, которое и будет принято в качестве залога клиента.

КИТ Финанс рассматривает программу кредитования «первичного» жилья, но под залог имеющийся собственности. В данном случае, процентная ставка для покупки «новостройки» - 17,49% и соответственно, ставка на «вторичное» жилье – 16,99%. Подытоживая сказанное, делаем вывод, что купить жилье сегодня может позволить себе далеко не каждый гражданин. Но, какой бы не была ситуация, всегда остается ожидать лучшего в перспективном будущем.